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不動産担保ローンのメリット・活用法をチェック

ここでは、不動産担保ローンの特徴やメリット、活用法などについてまとめていきます。

不動産担保ローンならではのメリット

不動産担保ローンは、数ある金融商品のなかでも独自のメッリトを持ち合わせる融資です。

■不動産担保ローンの3大メリット

  • 融資額が大きい
  • 金利が低い
  • 用途が自由

不動産を担保とするため、融資減額が1億円~3億円と高額。一般的には1,000万円から5,000万円ほどの融資で利用するケースが多いようです。

また、不動産という担保があるため、無担保ローンよりも金利が低いのも特徴。銀行系の不動産担保ローンなら、さらに低めに設定されています。

そして使途が制限されないという点も、魅力でしょう。住宅ローンなら住宅購入として、教育ローンなら学資としてなど、使い道が決まっていません。

ほかのローンのおまとめ・一本化、開業資金、つなぎ資金など、ニーズにあわせて三者三様、十人十色の活用法ができます。

よりくわしく不動産担保ローンを知る

ですが、不動産担保ローンも金融商品ですので、かしこく運用するにはある程度の専門知識が求められます。

まず知っておきたいのが、金利の相場や返済方法について。

金融機関・会社に「低金利だ」と、「いわれるがままに契約したら、他社のほうが低かった」というのは避けたいところ。

金利の目安はどのくらいで、返済はどのような方法があるのかをしっかり理解してから、業者比較などをするといいでしょう。

金利・返済と同様に、審査についても気になるところです。

どんなところがチェックされ、何を評価されるのか。どこが審査が厳しくて、どこがハードルが低いのか。あらかじめ審査について押さえておけば、はじめから難関審査の金融機関に申し込む必要もなくなります。

急ぎの資金が必要なケースなら、審査結果がでるまでのスピードも重要だと思います。

そのほかの借りる前に押さえておくべき注意点や、業者の選び方のポイント、不動産担保ローンでよくある質問などもまとまています。

ぜひ参考にしてください。

3大都市圏のおすすめ不動産担保ローン業者

  • 東京・関東エリア
  • 名古屋・東海エリア
  • 大阪・関西エリア
 
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